[article]
Titre : |
Diffusion des certifications environnementales sur le marché des bureaux franciliens |
Type de document : |
article |
Auteurs : |
Yona Kamelgarn, Auteur ; Raphaël Languilon-Aussel, Auteur |
Année de publication : |
2017 |
Article en page(s) : |
pp. 77-107 |
Langues : |
Français (fre) |
Tags : |
développement durable diffusion ecolabel immobilier quartiers d'affaires |
Résumé : |
Cet article étudie la diffusion de la certification HQE sur le marché des grandes surfaces de bureaux. Depuis son lancement en 2005, ce référentiel déclaratif s’est rapidement répandu parmi les immeubles neufs et restructurés de grande taille d’Ile-de-France. À partir de la littérature sur la diffusion des innovations et d’une base de données de transactions, les facteurs de l’offre (liés aux investisseurs et aux promoteurs) et de demande (liés aux entreprises utilisatrices de locaux) sont successivement analysés afin d’interpréter les mécanismes sous-jacents à cette rapide pénétration du marché. Enfin, les caractéristiques spatiales de cette diffusion sont étudiées. Les résultats suggèrent que la réorganisation de l’offre explique le décollage de la certification dans les quartiers d’affaires émergents. La systématisation de la prise à bail de locaux certifiés par de grandes sociétés cotées a joué un rôle plus tardif pour la diffusion dans les quartiers d’affaires traditionnels. |
Publication de Théma : |
Non |
in Revue d'économie régionale & urbaine > 2017.1 [08/02/2017] . - pp. 77-107
[article] Diffusion des certifications environnementales sur le marché des bureaux franciliens [article] / Yona Kamelgarn, Auteur ; Raphaël Languilon-Aussel, Auteur . - 2017 . - pp. 77-107. Langues : Français ( fre) in Revue d'économie régionale & urbaine > 2017.1 [08/02/2017] . - pp. 77-107
Tags : |
développement durable diffusion ecolabel immobilier quartiers d'affaires |
Résumé : |
Cet article étudie la diffusion de la certification HQE sur le marché des grandes surfaces de bureaux. Depuis son lancement en 2005, ce référentiel déclaratif s’est rapidement répandu parmi les immeubles neufs et restructurés de grande taille d’Ile-de-France. À partir de la littérature sur la diffusion des innovations et d’une base de données de transactions, les facteurs de l’offre (liés aux investisseurs et aux promoteurs) et de demande (liés aux entreprises utilisatrices de locaux) sont successivement analysés afin d’interpréter les mécanismes sous-jacents à cette rapide pénétration du marché. Enfin, les caractéristiques spatiales de cette diffusion sont étudiées. Les résultats suggèrent que la réorganisation de l’offre explique le décollage de la certification dans les quartiers d’affaires émergents. La systématisation de la prise à bail de locaux certifiés par de grandes sociétés cotées a joué un rôle plus tardif pour la diffusion dans les quartiers d’affaires traditionnels. |
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