Concurrence générationnelle et prix immobiliers / Arnaud Simon in Revue d'économie régionale & urbaine, 2017.1 ([08/02/2017])

Public ISBD Aucun avis sur cette notice. [article]  inRevue d'économie régionale & urbaine > 2017.1 [08/02/2017] . - pp. 109.139 Titre : Concurrence générationnelle et prix immobiliers Type de document : article Auteurs : Arnaud Simon, Auteur ; Yasmine Essafi, Auteur Année de publication : 2017 Article en page(s) : pp. 109.139 Langues : Français (fre) Tags : démographie  inégalité intergénérationnelle  prix immobiliers  vieillissement Résumé : La coïncidence entre 1997 et 2007 d’un grand nombre de futurs retraités avec la très forte hausse des prix du résidentiel est-elle fortuite ? En se basant sur des éléments temporels et géographiques, complétés par un modèle de panel, cet article tend à confirmer l’existence d’une causalité démographique. La prise en compte de ces facteurs démographiques, en absolu et en structure, fait de plus apparaître comme minimes les effets des taux, des revenus, de la construction et du divorce, sur les prix. Dans le contexte actuel de « papy-boom », le modèle suggère une lente érosion des prix. Toutefois, une question se pose dès aujourd’hui, celle d’une concurrence intergénérationnelle. Alors que près de 75 % des retraités sont propriétaires, l’orientation pro-« papy-boomers » de la politique du logement mérite d’être interrogée. Le parc résidentiel valant 6 300 milliards d’euros et ayant enregistré une plus-value de 3 700 milliards, on ne saurait le considérer comme un hors-bilan. Crise, déflation, austérité et « papy-boom » ne seraient-ils pas des synonymes ? Publication de Théma : Non [article] Concurrence générationnelle et prix immobiliers [article] / Arnaud Simon, Auteur ; Yasmine Essafi, Auteur . - 2017 . - pp. 109.139. Langues : Français (fre) in Revue d'économie régionale & urbaine > 2017.1 [08/02/2017] . - pp. 109.139 Tags : démographie  inégalité intergénérationnelle  prix immobiliers  vieillissement Résumé : La coïncidence entre 1997 et 2007 d’un grand nombre de futurs retraités avec la très forte hausse des prix du résidentiel est-elle fortuite ? En se basant sur des éléments temporels et géographiques, complétés par un modèle de panel, cet article tend à confirmer l’existence d’une causalité démographique. La prise en compte de ces facteurs démographiques, en absolu et en structure, fait de plus apparaître comme minimes les effets des taux, des revenus, de la construction et du divorce, sur les prix. Dans le contexte actuel de « papy-boom », le modèle suggère une lente érosion des prix. Toutefois, une question se pose dès aujourd’hui, celle d’une concurrence intergénérationnelle. Alors que près de 75 % des retraités sont propriétaires, l’orientation pro-« papy-boomers » de la politique du logement mérite d’être interrogée. Le parc résidentiel valant 6 300 milliards d’euros et ayant enregistré une plus-value de 3 700 milliards, on ne saurait le considérer comme un hors-bilan. Crise, déflation, austérité et « papy-boom » ne seraient-ils pas des synonymes ? Publication de Théma : Non

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